Іпотека

У рамках співробітництва з Державною іпотечною установою (ДІУ) ВАТ КБ "Промэкономбанк" пропонує Вам оформити кредит на придбання житла на вигідних умовах!

ДОВІДКА
Державна іпотечна установа - державна установа, ціль діяльності якої - сприяти розвитку ринку іпотечного кредитування в Україні, зокрема, шляхом рефінансування іпотечних кредиторів (банки та небанківські фінансові установи, що надають забезпечені іпотекою кредити). Державна іпотечна установа створена постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 2004 р. №1330 "Деякі питання Державної іпотечної установи".

Іпотечна програма Промэкономбанка дає можливість отримання кредиту для придбання нерухомості на строк від 5-ти до 30-ти років у національній валюті.

Як здійснювати погашення кредиту Ви вибираєте самостійно: рівними (ануїтетними) або зменшуваними платежами.

Варто взяти кредит, тому що він дасть Вам можливість:

• Придбати своє житло, якщо Ви тільки створили родину, і у вас немає своєї квартири;
  
• Поліпшити житлові умови (переїхати в більш комфортабельну квартиру або стати власником будинку);
  
• Придбати житло для одержання додаткового прибутку від його здачі в оренду.
  Скачати Інструкцію з одержання іпотечного кредиту....

Умови іпотеки

1. Кредит надається на придбання житлової нерухомості на вторинному ринку
2. Параметри:

• Терміни кредитування:
  Мінімальний - 5 років
  Максимальний - 30 років
  
• Валюта: кредит видається тільки в гривнях
  
• Розмір першого внеску: 25% від вартості нерухомості, що придбається
  
• Відсоткова ставка - 12% річних.
  
• Комісія банку за надання кредиту: 1% від вартості нерухомості.
  
• Страхування:
  
• Страхування нерухомості
  
• Страхування від нещасного випадку
  
• Розмір кредиту:
  Мінімальний розмір суми кредиту 25 тис. грн.
  Максимальний розмір кредиту:
  1 млн. грн. - Київ і населені пункти приміської зони;
  750 тис. грн. - міста з населенням більш 1 млн. чоловік (Донецьк, Дніпропетровськ) і населені пункти приміської зони таких міст;
  500 тис. грн. - інші міста обласного значення;
  300 тис. грн. - міста районного значення;
  200 тис. грн. - інші міста і села.
  
• Дострокове погашення кредиту можливо без штрафних санкцій, починаючи з 2 року дії кредитного договору;
  
• Терміни ухвалення рішення при наявності повного пакету документів - 10 робочих днів

3. Вимоги до позичальника і необхідні обмеження:
Частка витрат на погашення й обслуговування кредиту - не більш 40% офіційних доходів.
Позичальник повинен бути дієздатним і правоздатним громадянином України.
Позичальником може бути фізична особа старша за 18 років. Іпотечний кредит повинен бути погашений до досягнення позичальником пенсійного віку: для чоловіків - 60 років; для жінок - 55 років.

Необхідні документи
Документи, що повинен надати покупець квартири:

• Паспорт позичальника і дружини/чоловіка, інших співвласників нерухомості;
  
• Довідки про присвоєння ідентифікаційного номера позичальника і дружини/чоловіка, інших співвласників нерухомості;
  
• Свідоцтво про одруження (розлучення) позичальника, інших співвласників нерухомості, шлюбний контракт (якщо є);
  
• Документи, що підтверджують доходи позичальника, а також дружини/чоловіка і/або поручителя;
  
• Довідка ф.3 про місце реєстрації неповнолітніх дітей, якщо вони є членами родини позичальника;
  Документи на майно, надані продавцем:
  
• Правовстановлюючий документ на житло (договір купівлі-продажу, договір дарування, договір міни і т.п.), зареєстрований у державних органах;
  
• Довідка-характеристика з бюро технічної інвентаризації на нерухомість;
  
• Експертний висновок незалежного оцінювача про оцінну вартість предмета іпотеки;
  
• Технічний паспорт на нерухомість;
  
• Нотаріально засвідчена згода дружини/чоловіка продавця нерухомості на продаж;
  
• Довідки з відповідних установ про відсутність заборгованості по комунальних платежах по нерухомості, що продається;
  
• Дозвіл (опікунської ради і т.п.) на продаж нерухомості, якщо в її власників є неповнолітні діти.

Документи, що повинен надати продавець квартири:

• Паспорт і довідка про присвоєння ідентифікаційного номера продавця і дружини/чоловіка, інших співвласників нерухомості;
  
• Свідоцтво про одруження (розлучення) продавця, інших співвласників нерухомості, шлюбний контракт (якщо є);
  
• Довідка ф.3 з ЖЕКа про осіб, зареєстрованих у приміщенні, що продається, із позначенням року народження;
  
• Довідка про відсутність заборгованості по комунальних платежах.
  Також банк може вимагати в разі потреби інші додаткові документи.

З питаннями щодо Іпотечної програми Промекономбанку, будь ласка, звертайтеся до менеджерів у Вашому місті:

м. Донецьк (062) 304-90-55
м. Дніпропетровськ: (0562) 340-193
м. Черкаси (0472) 321-695
м. Краматорськ (0626) 44-49-17
м. Київ (044) 289-66-66